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立标杆树典型

学先进促进步

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在年度上海市“征收工匠”评选中，房建集团下属第一征收事务所喜获佳绩：朱志涛同志获得上海市“征收工匠”称号，g项目团队获得上海市“工匠团队”称号，季月光、周易等同志获得上海市“征收能手”称号！

为弘扬敬业、精益、专注、创新的工匠精神，树立严于律己、服务居民的先进典范，增强从业人员的敬业精神和荣誉感，提升社会公众的认可度与满意度，集团公司党委、公司党支部积极发挥榜样的力量，努力营造立标杆、树典型、学先进、促进步的良好企业氛围。

一是传承带教模式。征收工作难度大，对征收人员的专业知识、谈判技巧、心理素质等有着较高的要求。公司积极发挥“传、帮、带”的优良传统，让经验丰富的老同志“一对一”带领新同志开展工作，通过手把手的教导，让新同志全面掌握先进经验、优秀做法，快速成长为一名优秀的征收人。

二是发挥“老法师”作用。“经验分享”是化解业务难点的有效手段。征收过程中，当碰到一时难以解决的问题时，换种思路有时就会有意想不到的效果。公司积极发挥“征收工匠”的作用，让他们在完成自身工作外，为难点业务分析症结、出谋划策，有效推进了项目落实。

三是成立青征攻坚队。抽调一线党员、优秀青年及业务骨干组建成立“青征攻坚队”。通过发挥队员在实际工作中不怕困难、勇于挑战、敢啃骨头的优良作风，带动其他职工增强责任感、使命感，提升工作的积极性、主动性，推动形成“比学赶超”的良好氛围。

现在让我们一起来认识一下这些先进榜样吧！

先进榜样

1.上海市“征收工匠”——朱志涛

先进事迹

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敬业者，专心致志以事其业也。本着“干一行、爱一行、专一行、精一行”的工作态度，他始终投以最饱满的热情。年，市重大工程“张泾河南延伸整治工程”正式启动征收工作。该项目既涉及征而不用的住户，又有大型国有企业及改制后的中小企业。同时还涉及到余外来人口集中居住情况。作为公司“青征攻坚队”的队长，敢挑重担、能打硬仗是他的特点。朱志涛利用自身在国有土地企业和非居类业务方面的特长，主动请缨、冲锋在前，并开启“5+2”“白+黑”模式，扎根现场。通过挨家挨户走访摸底调查、宣传解读房屋征收政策，强化沟通协调，最终在他的带领下，顺利完成全部签约腾地工作。

作为一名长期战斗在一线的共产党员，朱志涛同志始终以党员标准严格要求自己，积极学习政治理论、业务知识，不断提高思想站位和专业技能，充分发挥共产党员的先锋模范作用，多次获得集团公司优秀共产党员称号。工作中他兢兢业业、一丝不苟，生活中积极参与志愿服务。特别是疫情期间，朱志涛同志在做好疫情防控志愿者的同时，主动向动迁户赠送防疫物资、关心他们家庭防疫情况。他不计较个人得失、心系他人、乐于奉献、自警自律、全力工作的态度，得到了大家的一直认可。他用自己的毅力和汗水，做出了不平凡的成绩，他是我们值得学习的榜样。

2.工匠团队——g公路（金山大桥-金山松江区界）改建工程项目组

先进事迹

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g公路（金山大桥-金山松江区界）改建工程属市重大工程，涉及征收总户数户，建筑面积.92平方米。上海市金山第一房屋征收服务事务所有限公司根据委托，负责房屋征收（协议置换）与补偿服务工作。该项目于年8月23日启动，面对土地性质多样、房屋用途复杂等困难，公司抽调党员骨干、优秀青年组建12人的攻坚队伍，创新工作机制、强化责任担当，于今年3月完成全部签约任务（其中5户在申请法院强制执行审查期间，经调解全部成功签约）。

第一征收事务所始终坚持党建引领、注重机制创新，在项目推进过程中，探索创新征收拔点机制，有效推动了征收矛盾解决。

一、科学谋划，精细组织。结合市重大工程推进要求，公司深入贯彻“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，以提升服务质量、提高征迁效率为目标，加强领导、科学谋划、配齐力量、紧密沟通、形成合力，确保项目整体推进平稳有序。

二、咬定目标，绵绵用力。面对土地性质多样、房屋用途复杂等困难，党员骨干积极发挥先锋模范作用，带领团队厘清历史遗留问题、全面分析矛盾堵点，制定“一户一策”详细计划，不厌其烦深入居民家中，做好解释、协商工作，顺利完成大部分签约。

三、聚焦难点，创新突破。在最后5户的拔点中，项目团队协同区房管局、区法院、属地政府，多次开展案情讨论，科学研判工作形势，确立了“调解和审查同步推进，依法征收与房屋协议置换同向发力”的工作思路，即由区法院将两起没有争议的案件通过立案进入审查程序，两起存在争议的案件通过多元解纷平台进入行政案件诉前调解程序。同时按照“早走多得益，晚走少得益，不走不得益”的补偿理念，与区房屋征收部门、区法院深入研究，最终敲定了按照申请强制执行前的协议征收金额的90%进行协调的方案，并邀请经验丰富、能力较强的特邀调解员参与调解。最终，申请强制执行的4户均与属地政府协议签约，此外还促成了一案外被征收人主动签署搬迁协议，顺利完成项目征收拔点。

该项目征收拔点中形成的“区、镇、法院、征收事务所密切配合，法院搭台调解与司法强制执行有效衔接”的矛盾化解模式，既避免了强制执行可能引发的风险，又有效推进征收矛盾的实质性化解，有力服务了市重大工程实施。

3.上海市“征收能手”——季月光

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勤勉努力、耐心细致、为人和善是大家对他的一致评价。动迁补偿安置工作点多、线长、面广，牵涉的人员多，情况错综复杂，季月光同志本着“动迁一处，造福一片，稳定一方”的工作原则，严格按照动迁法律法规要求，想方设法稳妥推进征收谈判工作。

“有困难，找老季！”这句话已经成为了公司里的一个传统。正是他对征迁工作的深刻理解，造就了解决各种疑难杂症的能力。面对诸多具体矛盾，他总会深入分析矛盾出现的根节点，综合考虑各方面因素，耐心、细心的对待每一户动迁户，积极听取意见和建议，剖析动迁户的真实想法及心理，找准沟通的切入点，取得动迁群众的理解和配合，尽可能将矛盾止步在一线。做到以政策引导居民，用事实说服居民，以将心比心的言行赢得居民的认可。

他注重发挥协作共进的团队精神，作为项目负责人，他按照个人特长安排工作任务，充分调动全队工作积极性。在重点、难点和关键环节始终走在前、干在先，带领团队在急难重任务面前冲锋在前。

他坚持“活到老，学到老”的信念，以“严谨、细致、到位、尽责”的工作态度，做敢于承担、勇于担当的“征收人”，是我们学习的榜样！

4.上海市“征收能手”——周易

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周易同志于年到金山第一征收事务所征收审核部从事房屋征收协议的审核工作。她为人热情、好学，有着一股不服输的劲，一旦确定目标后就勇往直前。周易同志在努力、在付出，同样也在收获、在成长，她的认真和坚持赢得了公司上下及服务对象的一致认可。

刻苦钻研、勤奋努力，主动为公司分忧解难。伴随着房屋征收电子协议模式的开启，她开始了对电子协议的学习和摸索，很快就掌握了该模式的操作流程。金山区漕泾镇农民相对集中居住项目是第一个要求电子签约的项目。在面临时间紧、任务重的情况下，周易同志顶着压力，也带着公司领导对她的信任，全面负责电子协议工作，并以零错误的成绩保障了该项目的顺利开工。

严谨细致，尽职尽责，认真做好本职工作。她经常说，虽然她的办公地点不是在征收一线，但是征收审核工作也同样重要，不能因为审核这关的出错导致出一系列后续问题和矛盾的产生，要替公司坚守住最后一道防线。

热心公益、乐于奉献，积极承担社会责任。疫情期间，她积极参加社区防疫志愿累计小时，更是为金山铁路志愿服务多年，展现了出色的志愿者精神。

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征收能手

上观号作者：房可圆